装配式钢结构住宅与传统住宅结构相比,拥有空间布置灵活、自重轻、承载力高、抗震性能优越、施工工期短、绿色环保等优势,在欧美及日本等国家已得到大力发展。
美国的钢结构住宅是一项结构主体与建筑节能、防火、隔声、型材的设计施工为一体的集成化技术,依靠统一的设计施工标准使钢结构房屋的建设数量迅猛增长,占比保持在25 % 以上。
日本根据其预制装配建筑协会的统计,到20世纪90年代末,预制装配住宅中木结构占18 %、混凝土结构占11 %、钢结构占比则高达71 %。

当前,我国住宅建筑在借鉴国际先进SI(Skeleton承重结构骨架与Infill内部空间)技术的经验之上,开拓出一种新型的具有中国住宅产业化特色的建造模式,装配化率高(大于70 %)、建设周期短(较传统体系可缩短30 %)、人工数量少(较传统体系可减少60 %)、绿色节能(在主要构件的循环再利用、环境保护等方面达到国家绿色建筑三星级标准)而广受开发商和承建商的追赞;同时,因具有住户参与设计、户型灵活可变、建筑长寿命、健康舒适、智慧家居等特点,也深受居住者的欢迎。
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